Immobiliensprechstunde in Kehl

Im Zentrum für Europäischen Verbraucherschutz e.V. in Kehl erhalten Sie einmal im Monat kostenlose juristische und steuerrechtliche Informationen sowie konkrete Hilfestellungen zu den Themen Kauf, Verkauf, Miete und Vererben einer Immobilie in Frankreich.

Stand der Informationen: Juni 2020

Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vererben einer Immobilie in der deutsch-französischen Grenzregion – das bringt oft Fragen und Unsicherheiten mit sich, denn die gesetzlichen Regelungen der beiden Länder unterscheiden sich. Umso wichtiger ist es, sich für den Einzelfall rechtzeitig zu erkundigen.

Seit über zehn Jahren bietet das Zentrum für Europäischen Verbraucherschutz e.V. Verbrauchern aus frankreichnahen Regionen, also Baden-Württemberg, Saarland und Rheinland-Pfalz, jeden Monat kostenlos grenzüberschreitende Immobiliensprechstunden von je 20 Minuten Dauer an. Notare, Steuerberater und Rechtsanwälte aus beiden Ländern beantworten im persönlichen Gespräch Fragen rund um Immobilien im Nachbarland. Zudem informieren deutsche und französische Rechtsanwälte und Steuerexperten zu grenzüberschreitenden Finanzanlagen. 

Die Immobiliensprechstunde richtet sich an alle, die sich Fragen stellen wie... :

  • „Ich möchte bei einem deutschen Verkäufer eine Immobilie in Frankreich kaufen. In welchem Land wird der Kaufvertrag unterschrieben? Welche Steuern sind zu zahlen?"
  • „Ich möchte auf die andere Seite des Rheins ziehen. Welche steuerrechtlichen Folgen hat das?“
  • „Ich lebe in Deutschland und habe ein Haus in Frankreich geerbt. Welches Erbrecht gilt? Das deutsche oder das französische?"
  • „Ich möchte eine Immobilie auf der anderen Seite des Rheins kaufen, um sie zu vermieten. Ist das eine gute Investition?"
  • „Ich möchte meinen Kindern, die in Deutschland leben, meine Wohnung in Frankreich schenken. Was muss ich tun?"
  • „Ich habe eine Lebensversicherung in Deutschland abgeschlossen. Nun ziehe ich nach Frankreich. Welche steuerrechtlichen Konsequenzen hat das?"
  • „Ich habe ein französisches Aktienpaket geerbt, lebe aber in Deutschland. Was ist bei der Steuer zu beachten?"

Das persönliche Gespräch mit den Experten in Kehl hat den Vorteil, dass sich weitere im Verlauf auftauchende Fragen an Ort und Stelle klären lassen.

Bei der Wahl des Wohnorts - ob links oder rechts des Rheins - ist nicht nur ein Vergleich des Kaufpreises und der Mietzinsen interessant. Unerwartete Kosten können durch Steuern entstehen, die man „von zu Hause“ nicht kennt. So z.B. die nicht unbeachtliche französische Wohnsteuer (taxe d'habitation). Auch bei der Einkommenssteuer bestehen große Unterschiede.

Die Experten

  • B. Schäfer, deutscher Notar
  • Dr. K. Rohner, deutscher Steuerberater
  • U. Stahl, deutscher Steuerberater
  • Maître E. Gresser, französischer Notar
  • Maître T. Schott, französischer Anwalt (Steuerrecht)
  • O. Stein, deutscher Anwalt

Sie haben Fragen zu einer Immobilie in Frankreich? Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Nach einer ersten Analyse durch unsere Juristen werden wir uns zeitnah bei Ihnen melden. Sei es, um Ihre Fragen direkt zu beantworten, oder um Ihnen ein Treffen mit unseren französischen und deutschen Experten zu vermitteln. Dieses findet im Rahmen der kostenlosen Immobiliensprechstunde in unseren Räumlichkeiten in Kehl statt.

Bitte beachten Sie: Der Termin ist erst nach Zahlung einer Kaution in Höhe von 50 Euro (sei es per Scheck, Überweisung oder Bargeld) endgültig. Die Kaution erhalten Sie nach der Immobiliensprechstunde selbstverständlich wieder zurück. Einbehalten wird sie lediglich, wenn Sie den Termin nicht wahrnehmen, ohne ihn im Vorfeld abgesagt zu haben.

Die Immobiliensprechstunde findet jeden zweiten Dienstag im Monat statt.

Die Termine für 2020:

  • 16. Juni 2020 (keine freien Plätze mehr)
  • 7. Juli 2020
  • 15. September 2020
  • 13. Oktober 2020
  • 10. November 2020
  • 8. Dezember 2020

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, damit wir uns ein Bild Ihrer Fragen machen und Sie bestmöglich beraten können.

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