Mit der Richtlinie 2014/17/EU hatte der europäische Gesetzgeber zum Ziel, einen weiteren Beitrag zur Schaffung eines europäischen Binnenmarkts für Wohnimmobilienkredite zu leisten und um insbesondere folgendes zu ermöglichen:
- die Vergleichbarkeit von Kreditangeboten auch grenzüberschreitend zu ermöglichen
- ein hohes, vergleichbares Maß an Verbraucherschutz sicherzustellen
Um dies zu erreichen, sieht die Richtlinie verschiedene Maßnahmen vor um insbesondere vorvertragliche Informationspflichten der Kreditgeber auszubauen. Verbraucher sollen so die Möglichkeit haben, Vor- und Nachteile von Kreditangeboten europäischer Kreditgeber auch grenzüberschreitend vergleichen zu können. Insbesondere das Europäische Standardisierte Merkblatt, die verpflichtende Angabe des effektiven Jahreszinses sowie die Harmonisierung von dessen Berechnung sollen eine Vergleichbarkeit von Kreditangeboten ermöglichen.
In Frankreich wurde die europäische Richtlinie durch ein Gesetz umgesetzt, welches am 01. Juli 2016 in Kraft getreten ist. Hiermit stellt sich die Frage, ob die Umsetzung der Richtlinie es deutschen Verbrauchern erleichtert hat einen Wohnimmobilienkredit in Frankreich abzuschließen. Für deutsche Verbraucher stellt sich des Weiteren die Frage, ob signifikante Unterschiede zwischen deutschen und französischen Wohnimmobilienkreditangeboten bestehen.
Damit Sie wissen, wie Sie am besten Angebote vergleichen können und worauf Sie bei der Aufnahme eines Wohnimmobilienkredits in Frankreich achten sollten, haben wir im Folgenden die neuen französischen Vorschriften vorgestellt.
